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家庭装修的一般流程,15步缺一不可

作者:admin 发布日期:2020-09-30 二维码分享

前期咨询

业主在选定了孝感家装装饰公司后,约定时间与家装设计师进行前期的沟通。使设计师初步了解业主的基本设计需求、使用需求以及个人或家庭的禁忌。设计师针对业主需求做出前期的设计构想。业主对设计师的初步设计构想以及综合能力认可后,即可约定时间上门量房。

现场量房

上门量房环节非常的关键,一般情况下开发商提供的图纸不完全符合设计的需要,在一些图纸尺寸和特殊部位的标注上会出现误差和遗漏。同时,设计师通过对居室现场及周边环境的了解,对前期设计构想会进一步修订和完善。设计师对装修居室进行现场测量,记录房屋的主要数据,绘制完整、准确和规范的设计图纸,为后期设计深化做好基础性工作。

设计方案

设计师根据现场量房的数据出具设计方案。方案具体包括设计图纸(包括图纸目录、效果图、居室平面布置图、顶面图、立面图、接点图等)和家装预算报价。业主如对设计方案不满意,可随时与设计师商量修改,直至.终确定方案。

签订合同

业主对设计方案满意即可签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》。签订家装合同时会因为装饰公司的不同,以及由于在《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》中,一些没有表述完整的或其他的补充事项,而签订相关补充协议。业主在签订家装合同时,需要按照合同规定缴纳装修首期、中期、尾款等事项。

前期追访

一些装饰公司还会特设客户服务专员,在业主签完合同后,客服专员及时提醒业主注意有关事项,办好有关施工手续以及前期的一些主材选购注意事项等,保证工程如期开工。



现场交底

业主、设计师和施工现场负责人在施工现场进行交底。对图纸、施工项目和工艺做法等进行沟通。有时候,在交底现场,会根据业主或者设计师的一些想法、需求而变更设计方案,在现场需要及时做好变更登记,变更登记时需要现场相关人员签字确认。

拆除砌墙

拆除砌墙主要是是二手房装修.为常见,二次装修时会有大量的居室拆除项目发生,瓷砖地板、墙面、顶面铲除腻子、卫生间厨房设备设施的拆除、门窗、灯、空调电器等的移除都会耗工耗时。同时,如果有功能区改变的还会涉及到墙体的拆除和新墙的重砌等。

材料验收

规范的装饰公司都会采用品牌的主材和辅材。按照与业主约定时间,将业主订购的辅材和主材及时送到施工现场,并由业主本人(或者其委托指定代理人)签字验收。

隐蔽工程验收

工程质检人员对木做基础、电路改造工程,水路改造工程等进行验收,并由业主(或者其委托指定代理人)签字认可后方可进行后续工艺的施工。隐蔽工程的验收非常重要,关系到诸多方面,包括水、电以及防火安全等等,业主务必高度重视。(记得索要水电路布线图、以备将来检修之用)。

中期验收

由质检员、设计师和施工现场负责人联合检验,以确保工程进度和施工质量。

中期回访

客户服务专员将询问业主意见和建议,并及时将有关问题反馈至公司相关部门进行跟踪和解决。

交纳中期款

木工收口或瓷砖铺贴完毕时,业主须缴纳中期款和增项款。款项务必交到装饰公司财务部或公司指定人员处,严禁将装修款私自交给其他任何人员(如现场工长、工人等)。

工程竣工验收

业主、设计师、质检员和施工现场负责人共同对施工质量进行检查,如检查合格后三方签字确认。

交纳尾款

工程竣工后,业主须按照合同约定交纳工程尾款及后期增项款,并索取收据或发票,办理相关保修手续。.后,业主选择保洁公司清理施工现场打扫卫生,准备入住事宜。

售后保修

装饰公司为业主的装修工程提供二年保修,终生维修的服务。其中家装工程保修期是二年,防水工程是五年。

后期回访

客户服务人员将定期征询业主对工程质量、服务态度等方面的意见和建议,整理好后反馈到公司各相关部门,以便及时加强管理,以便服务好更多的家装客户。

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